想知道擎海最平兩房幾錢？根據第 4 號價單（印製日期 2026 年 10 月 18 日）整理，以90 天現金優惠付款計劃計算，擎海 I 兩房最低入場價為 $6,180,100，單位是第 3 座 2 樓 C 室，實用面積 390 平方呎，發展商價單原價 $7,536,600。
擎海最平兩房：最平 10 個單位
| 排名 | 單位 | 戶型 | 實用面積 | 發展商價單原價 | 折扣後價格 | 折扣後呎價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 第 3 座 2 樓 C 室 | 2房(開廚) | 390 呎 | $7,536,600 | $6,180,100 | $15,846 |
| 2 | 第 3 座 3 樓 H 室 | 2房(開廚) | 497 呎 | $7,902,500 | $6,480,100 | $13,038 |
| 3 | 第 3 座 5 樓 H 室 | 2房(開廚) | 497 呎 | $7,987,900 | $6,550,100 | $13,179 |
| 4 | 第 3 座 6 樓 H 室 | 2房(開廚) | 497 呎 | $8,048,800 | $6,600,100 | $13,280 |
| 5 | 第 3 座 7 樓 H 室 | 2房(開廚) | 497 呎 | $8,073,200 | $6,620,100 | $13,320 |
| 6 | 第 3 座 2 樓 D 室 | 2房 | 453 呎 | $8,475,700 | $6,950,100 | $15,342 |
| 7 | 第 5 座 3 樓 A 室 | 2房(開廚) | 478 呎 | $8,536,600 | $7,000,100 | $14,645 |
| 8 | 第 5 座 5 樓 A 室 | 2房(開廚) | 478 呎 | $8,634,200 | $7,080,100 | $14,812 |
| 9 | 第 3 座 2 樓 A 室 | 2房 | 424 呎 | $8,670,800 | $7,110,100 | $16,769 |
| 10 | 第 5 座 6 樓 A 室 | 2房(開廚) | 478 呎 | $8,719,600 | $7,150,100 | $14,958 |
擎海兩房呎價最平的單位
以折扣後實用呎價計，最平的兩房是第 3 座 3 樓 H 室，每平方呎 $13,038。總價最平和呎價最平不一定是同一個單位：面積較大的單位總價較高，但呎價可能較低。
擎海兩房各戶型的最平單位
- 2房(開廚)：第 3 座 2 樓 C 室，390 呎，折扣後 $6,180,100
- 2房：第 3 座 2 樓 D 室，453 呎，折扣後 $6,950,100
擎海兩房整體價錢範圍
- 價單內兩房單位：34 個
- 實用面積：390 至 497 平方呎
- 發展商價單原價：$7,536,600 至 $9,487,900
- 折扣後價格：$6,180,100 至 $7,780,100
- 折扣後實用呎價：$13,038 至 $16,769
揀最平兩房要留意
- 同一座同一室號之中，約 93% 的情況是樓層越高售價越高，但並非每一層都如此，最平單位多數在較低樓層。
- 折扣後價格按90 天現金優惠付款計劃計算，選擇其他付款計劃的價錢會較高。
- 價單列出的單位不代表仍可供出售，請以成交紀錄冊為準。
- 同一室號在不同樓層的布局可能有分別，應對照售樓說明書的樓面平面圖。